Wir sind die Familie Groen aus Nordholland. Wir haben im Dezember 2023 ein Haus in Dobrinishte gekauft, einem Dorf etwa 8 Kilometer von Bansko entfernt in einer wunderschönen Bergregion Bulgariens.

Wir haben uns aus verschiedenen Gründen entschieden, die Niederlande zu verlassen, vor allem aber, um in den Bergen und in einer Gegend mit mehr Sonnenschein zu leben.
Als Kind kam ich jedes Jahr nach Österreich, um dort Ski- und später Wanderurlaub zu machen. Es war immer ein Traum, in den Bergen zu leben.

Nach der Corona-Zeit kam dann langsam der Gedanke auf, auszuwandern. Wegen all dem, was in den Niederlanden passierte, was noch kommen sollte und wegen der hohen Inflation haben wir uns nach einem Land in Europa umgesehen, in dem das Leben noch lebenswerter sein sollte. Nach Schweden, Ungarn und Rumänien sind wir schließlich in Bulgarien gelandet.

Im August 2022 fuhren wir mit dem Auto in den Urlaub nach Bulgarien, um die Kultur und das Land kennenzulernen und herauszufinden, ob es für uns geeignet ist, dort zu leben. Über die Tschechische Republik, die Slowakei, Ungarn und Rumänien gelangten wir über die Donaubrücke bei Vidin nach Bulgarien.
Das erste Ziel war das Balkangebirge, aber diese Region gefiel uns nicht.

Dann fuhren wir in die Rhodopen. Das gefiel uns, aber hier lebt man wirklich in der Natur oder in verlassenen Dörfern, und mit Kindern, die zur Schule gehen müssen, ist das nicht so praktisch. Wir haben hier auch nicht unser ideales Haus gefunden, bis auf eines, dessen Kauf schließlich scheiterte.

In dem Dorf Chokmanovo in der Nähe von Smolyan hatten wir ursprünglich ein Haus gekauft.
Bei der Überprüfung des Vorvertrags stellte sich jedoch heraus, dass dieser etwas anderes besagte, als vereinbart worden war. Durch den Einsatz eines Bekannten wurden wir vor einer Katastrophe bewahrt.
Wir hatten fast ein Haus gekauft, aber ohne das Grundstück drum herum. Das hätte später zu Problemen führen können. Der Eigentümer hätte zusätzliches Geld für den Kauf des Grundstücks verlangen können, oder es hätte beim Verkauf des Hauses zu Problemen führen können.

Wenn man also die Sprache nicht spricht und die Leute nicht kennt, ist es wichtig, wachsam zu sein und Leute um sich zu scharen, denen man vertrauen kann.

Nachdem der Verkauf abgesagt worden war, machten wir uns auf den Weg nach Bansko und sind hier nie mehr weggegangen. Für uns war dies die ideale Region mit Schulen, guten Straßen, guten Einrichtungen, vielen Touristen, Bergen und einer internationalen Gemeinschaft.

Unser Haus in Wieringerwaard stand Anfang 2023 zum Verkauf und wurde bereits nach wenigen Wochen mit einem Mehrpreis verkauft. Die Schlüsselübergabe fand am 1. September statt, und nachdem wir zu sechst eine Woche bei der Oma gewohnt hatten, reisten wir am 7. September 2023 mit dem Flugzeug nach Sofia ab.
Damit endete eine aufregende und ungewisse Zeit in den Niederlanden, aber es begann eine ungewisse und aufregende Zeit in unserem neuen Leben. Schließlich hatten wir bis dahin noch kein Haus. Und dann, irgendwann im Oktober, kamen wir in Dobrinishte an.

Das Dorf Dobrinishte

Hier hatten wir mehrere Immobilienmakler kontaktiert. Nachdem wir viele Häuser gesehen hatten, kauften wir schließlich ein Haus in Dobrinishte. Eigentlich war dies nicht unser Traumhaus, sondern einfach die einzige gute Option aufgrund unseres begrenzten Budgets und der geringen Anzahl von Häusern zum Verkauf in Bansko.

Dennoch sind wir mit dem Haus sehr zufrieden und wohnen seit April 2024 dauerhaft dort. Es war in einem schlechten Zustand und ist bis heute nicht fertiggestellt, aber wir fühlen uns sehr wohl. Wir haben einen Garten mit Gemüse, Obstbäumen und Kaninchen und haben zwei Hunde.
Wir wollen nicht mehr zurück und haben uns einen Traum erfüllt!

Nach dem Verkauf beginnt der Papierkram in Bulgarien. Ein Anwalt prüft den Papierkram, die Zeichnungen, das Grundbuch usw. und begleitet einen bis zum Notar. Außerdem waren die Zeichnungen und die Konstruktion unterschiedlich und wir wollten eine weitere Überprüfung der Konstruktion.
Es sind also eine Menge Leute und Wissen beteiligt.
Das kann man auf keinen Fall mit dem Kauf eines Hauses in Deutschland vergleichen. Es sei denn, man trifft auf ein gut vorbereitetes Haus, dessen Papiere bereits in Ordnung sind.

Neben dem Kauf des Hauses mussten wir auch einen Aufenthaltstitel beantragen und das Auto anmelden. Auf dem Amt sprach kaum jemand Englisch, so dass wir froh waren, dass unser Anwalt uns dabei half.
Letztendlich findet man aufgrund der Erfahrung heraus, mit wem man gerne zusammenarbeitet und wem man als Person und aufgrund von Wissen und Kompetenz vertrauen kann.

Wir möchten unsere Erfahrungen mit Niederländisch- und Deutschsprachigen teilen, die sich ebenfalls dieser Herausforderung stellen wollen. Wir kennen die Probleme, auf die Sie stoßen können, wenn Sie nach Bulgarien auswandern, und wir möchten Ihnen bei allen Herausforderungen und Problemen helfen, denen Sie begegnen werden. Wir sorgen dafür, dass Sie sich auf die Arbeit, das Erlernen der Sprache oder das Leben konzentrieren können, anstatt z. B. die Gesetzesbücher zu studieren.
Es spart Ihnen viel Zeit, wenn Sie alles gleich beim ersten Mal richtig machen. Diese Zeit können Sie besser zum Skifahren, Wandern, auf die Terrasse gehen oder für andere Aktivitäten nutzen, die Ihnen im Leben Spaß machen!

Möchten Sie auch nach Bulgarien ziehen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Gerne sind wir Ihnen bei der Haussuche behilflich und unterstützen Sie ggf. mit Bauunternehmern bei einer Renovierung, denn in Bulgarien ist alles anders, als Sie es gewohnt sind. Sobald Sie die Schlüssel in Ihren Händen haben, kann es sein, dass Sie das Haus renovieren müssen. Aber dann gibt es noch die Sprachbarriere und jede mögliche Hilfe bei der Auswahl von Auftragnehmern und der Einholung von Angeboten für die Renovierung ist sehr hilfreich.

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