Wij zijn de familie Groen uit Noord-Holland. Wij hebben in december 2023 een huis gekocht in Dobrinishte, een dorp op zo’n 8 kilometer van Bansko in een schitterend bergachtig gebied in Bulgarije.

Wij hebben de keuze gemaakt om uit Nederland te vertrekken om meerdere redenen maar vooral om in de bergen en in een omgeving met meer zon te wonen.

Als kind kwam ik al elk jaar in Oostenrijk voor skivakanties en later wandelvakanties. Het was altijd al een droom om in de bergen te wonen.

Na de coronaperiode ontstond langzaam het idee om te emigreren. Vanwege alles wat er gebeurde in Nederland, alles wat er nog aan zit te komen en de hoge inflatie, gingen op zoek naar een land binnen Europa waar het leven nog meer is zoals het hoort te zijn. Na Zweden, Hongarije en Roemenië kwamen uiteindelijk uit bij Bulgarije.

In augustus 2022 zijn we met de auto op vakantie gegaan naar Bulgarije met het idee om de cultuur en het land te leren kennen of het geschikt is voor ons om te wonen. Via Tsjechië, Slowakije, Hongarije en Roemenië kwamen we Bulgarije in over de Donaubrug bij Vidin.

De eerste bestemming was het Balkan-gebergte, maar deze regio beviel ons niet.

Toen gingen we naar het Rhodopen-gebergte. Dit beviel ons wel, maar hier woon je echt in de natuur of in verlaten dorpen en met kinderen die naar school moeten is dit niet zo praktisch. Ook vonden we hier niet ons ideale huis, behalve eentje waarvan de koop uiteindelijk niet door ging.

In het dorp Chokmanovo bij Smolyan hadden we in eerste instantie een huis gekocht.

Echter, na controle van het voorlopig koopcontract stond er iets anders dan was afgesproken. Door handelen van een kennis zijn wij behoed van een ramp.

Wij hadden bijna een huis gekocht, maar dan zonder de grond eromheen. Dit had later nog problemen kunnen opleveren. De eigenaar had extra geld kunnen vragen om de grond alsnog te kopen of het had problemen kunnen opleveren bij verkoop van het huis.

Een leermoment is dus als je de taal niet spreekt en de mensen niet kent is het belangrijk om alert te blijven en mensen om je heen te verzamelen die je kan vertrouwen.

Nadat de koop was geannuleerd zijn we richting Bansko gegaan en hier niet meer weggegaan. Voor ons was dit de ideale regio met scholen, goede wegen, goede faciliteiten, veel toeristen, bergen en een internationale gemeenschap.

Ons huis in Wieringerwaard ging begin 2023 in de verkoop en was na een paar weken al verkocht met overwaarde. Op 1 september volgde de sleuteloverdracht en na een week bij oma te hebben gelogeerd met z’n zessen, vertrokken we op 7 september 2023 met het vliegtuig naar Sofia.

Hier eindigde een spannende en onzekere periode in Nederland, maar begon een onzekere en spannende periode van ons nieuwe leven. Toen hadden we namelijk nog geen huis. En toen, ergens in oktober, kwamen we in Dobrinishte.

Het dorp Dobrinishte

Hier hadden wij contact opgenomen met diverse makelaars. Na heel veel huizen gezien te hebben, hebben wij uiteindelijk een huis gekocht in Dobrinishte. Eigenlijk was dit niet ons droomhuis, maar simpelweg de enige goede optie vanwege ons beperkte budget en het lage aantal huizen dat te koop staat in Bansko.

Toch zijn wij erg tevreden met het huis en wonen we er permanent sinds april 2024. Het was in slechte staat en tot op de dag van vandaag nog steeds niet af, maar we hebben erg naar ons zin. We hebben een tuin met groenten, fruitbomen en konijnen en hebben twee honden.

We willen niet meer terug en hebben een droom werkelijkheid gemaakt!

Na de koop begint in Bulgarije het papierwerk. Een advocaat controleert het papierwerk, tekeningen, kadaster, enz en begeleidt je tot aan de notaris. Daarnaast waren de tekeningen en de bouw verschillend en wilden wij nog een check van de constructie.

Er komt dus een hoop mensen en kennis bij kijken.

Je kan het op geen enkele manier met het kopen van een huis in Nederland vergelijken. Tenzij je een goed voorbereid huis tegenkomt waarvan de papieren al in orde zijn.

Naast het huis kopen moesten we ook een verblijfsdocument aanvragen en de auto overschrijven. Bij de overheid sprak bijna niemand Engels dus we waren blij dat onze advocaat ons hierbij hielp.
Uiteindelijk kom je dus op basis van ervaring erachter met wie je prettig samenwerkt en wie je kan vertrouwen als persoon en op basis van kennis en kunde.

Onze ervaringen willen wij graag delen met Nederlandstaligen die ook de uitdaging willen opzoeken. Wij kennen de problemen die je kunt tegenkomen als je naar Bulgarije gaat emigreren en wij willen jou helpen met alle uitdagingen en problemen waar je mee te maken gaat krijgen. Wij zorgen ervoor dat jij je kan focussen op werk, het leren van de taal of wonen i.p.v. het bestuderen van bijvoorbeeld de wetboeken.

Het scheelt je een hoop tijd als je alles in een keer goed doet. Deze tijd kan je beter besteden aan skiën, wandelen, terrasjes pakken of andere leuke activiteiten in het leven!

Wil jij ook vertrekken naar Bulgarije? Wij helpen je graag!

Wij helpen je graag bij het zoeken van een huis en eventueel met aannemers bij een verbouwing, want dat gaat in Bulgarije anders dan je gewend bent. Eenmaal de sleutel in handen moet je het huis misschien wel renoveren. Maar dan heb je nog wel de taalbarrière en is elke mogelijke hulp erg fijn bij het selecteren van aannemers en aanvragen van offertes voor de verbouwing.

Wil je meer weten over wat wij voor jou kunnen doen? Bekijk onze services of neem contact met ons op!